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多地二手房首套房贷款利率降至5%以下 部分地区成交有所回升(03.28)

2022-03-29 08:03:20 作者:青岛新闻网 来源:新闻资讯网

  【多地二手房首套房贷款利率降至5%以下 部分地区成交有所回升】

  今年以来,各地房贷利率下降屡见不鲜。进入3月份以来,多地二手房的首套房贷款利率已经下调至5%以下,个别地区开始出现4.6%的利率,与本月5年期以上LPR报价持平。另外,不少银行表示,购房者备齐资料,待审批完成后银行普遍能在2周内完成放款。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示,过去多数贷款利率还是超过5%的水平,当前房贷利率出现和LPR齐平的现象,有助于市场回暖。从购房者的角度看,这确实对后续还款有很大的减负效应。对于银行来说,当前放贷的节奏确实需要加快,真正为客户降低按揭贷款成本。(证券日报)

  ❶住宅标准将有哪些新变化

  ❷绿城服务去年收入125亿元

  ❸港龙中国地产去年净利润11亿元

  ❹房地产新发展模式重心在租购并举

  ❺天津首批集中出让30宗地块,供地规模比去年第一批次减半

  ● ● 市场● ●

  【郑州打响“第一枪”,超60个城市出台松绑楼市政策】

  最近,全国多地出台楼市松绑政策。3月23日,哈尔滨取消了实施近4年的区域性“限售”政策;青岛近期也调整了远郊区限售政策。

  据不完全统计,全国有超60个城市出台松绑楼市政策。在“房住不炒”的大前提下,各地楼市调控政策也越发趋向灵活。在这轮楼市政策“松绑”动作中,走在全国最前列的则是河南省会郑州市。

  3月1日,郑州市发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》,该通知包含19条有关房地产的新政策,被称为郑州楼市新政19条。

  放宽限购、取消“认房又认贷”、推行棚改货币化安置……郑州由此成为今年全国首个全面放松限购限贷的城市,被推到聚光灯前。(中国新闻周刊)

  【因疫情防控需要,上海中止今年首批集中供地出让活动】

  3月28日,上海土地交易市场发布《关于中止上海市国有建设用地使用权出让沪告字[2022]第016号公告出让活动的通知》(以下简称《通知》)。

  该《通知》提及的是2022年上海首批国有建设用地使用权集中出让公告,共挂牌40幅涉宅地块。按照原计划,此轮集中供地预计将于3月30日确定后续交易方式,3月31日截止挂牌。

  《通知》称,因疫情防控需要,为响应全市疫情工作,现中止上海市国有建设用地使用权出让沪告字[2022]第016号公告出让活动。后续将根据上海市疫情防控工作整体安排及时重启交易活动。(澎湃新闻)

  ● ● 万象● ●

  【部分机构“豪赌”房企垃圾债 正以2折价格大量购入】

  房地产债券“跌跌不休”之际,一批“高收益债”投资者正密切追踪地产债。记者获悉,地产债券受房企债务逾期及评级下调影响、价格持续下探时,部分机构正以2折或者更低的价格,将多家出险房企低价债券收入囊中。

  广东狐尾松资产管理有限公司董事长王代新表示,这种“高收益债”只要价格够低、空间足够大,部分投资者会通过对自身、对风险的把控,有选择性购入,可从将来重组或者企业好转后的债务偿还中获益。

  “这属于高风险高回报的投资。如果出现风险,投资者可能只能拿回投资额的5%-10%甚至归零;但是如果赌对了,warinternet.com,则收益非常可观。”汇生国际融资总裁黄立冲称。(财联社)

  【SOHO中国2021年营收净利双降 将继续出售部分商业物业】

  日前,SOHO中国发布的2021年全年业绩报告显示,swfoodbowlfestival.com,期内实现营业收入约17.42亿元,同比下降约20.5%。

  据了解,SOHO中国的营业收入主要由租金收入以及物业销售收入组成。根据年报,2021年该公司无物业销售收入,营业收入全部来源于17.42亿元租金收入。

  值得关注的是,SOHO中国的权益股东应占净利润由盈转亏。年报显示,2021年其权益股东应占净亏损约1.31亿元。(财联社)

  来源:网络